築地市場跡地の再開発計画について、締め切りまでに２グループが手を上げたことが伝えられているが、ＮＨＫが２案について報じた。これまでの報道を合わせて２案についてまとめておく。少なくとも２８０００人以上が収容な施設が設けられる可能性が高まっている（2023/10/31）。
報道概要（ＮＨＫ）
築地市場跡地にできるものについて
1️⃣プロスポーツの公式戦の開催を想定した施設
・約５万人収容可能
・野球、バスケットボールなどのプロスポーツの公式戦を想定
・様々な競技の開催が可能な多機能型屋外施設
・国際会議の開催を念頭に置いたホール
2️⃣日本のアニメやゲームに特化した施設
・日本のアニメ、ゲーム、マンガに特化したエンターテインメント施設
・約２８０００人収容
・展示会、コンサートなどの開催可能な多目的ホール、ホテルを整備
参考 三井グループ案（２０２３年９月）＝読売新聞報道
・三井不動産グループには読売新聞、トヨタ不動産、鹿島、大成建設、清水建設、竹中工務店が出資。トヨタ自動車と朝日新聞が再開発事業に加わる
・多目的スタジアムの建設が含まれる
・スタジアム以外にはホテル、オフィス、住居棟
・東京ドームの老朽化が進んでいて、三井不動産グループが選ばれた場合、読売新聞の動向が焦点に
・総事業費 約８０００−９０００億円
参考 築地地区まちづくり事業について
・地域資源、歴史的文化的ストック（食文化）を生かし、新たな文化を発信できる機能導入
・築地場外市場とのつながりに配慮しながら当地区にふさわしい賑わいを創出
・ボールルーム（バンケット使用で１０００人以上相当）
・大会議場 ・展示機能
・上質なホテル等の滞在機能とアフターコンベンション機能
・大規模集客・交流施設（１万人程度収容を最低規模とする）
・ナイトライフ充実 ・分譲住宅の導入は極力抑制（地区全体の３％以下かつ、まちづくりの効果発現のための必要最小限）
＃１４７０ ２０３３年度までの工程公表 築地地区まちづくり事業者募集要項 - どらったら！！
本節整備の貸付料と保証金 基準単価月額 ４４９７円／㎡
２０２３年８月３１日 募集提案の受付
２０２４年３月ごろ 事業予定者決定
感想・まとめ
1️⃣が三井グループなんだろうね。
2️⃣が収容人数２・８万人の多目的施設を提案しているので、
最低でも２・８万人規模の集客施設ができる可能性が高まったと言えそう。
2️⃣について言えば、定期賃貸借期間の７５年間、「日本のアニメ、ゲーム、マンガ」にそこまでの価値を保ち続けることができるのかどうか。スポーツ施設とするほうが優れているのではないかな。
収容５万人の屋内型スタジアムとなると、エスコンフィールド（Ｆ−ＶＩＬＬＡＧＥ）をイメージしたらいいのだろうか。
築地なので「Ｔ−ＶＩＬＬＡＧＥ」かな。
・・・
三井グループの対抗馬が気になったが、あまり力はなさそうな印象。
殴り合いにはならないかなあ。
