東京都が募集した築地市場跡地再開発で、三井不動産を中心とする企業グループの案の概要を日本経済新聞が伝えた。跡地に「多目的スタジアム」を建設する案となっている（2023/09/07）。
三井不動産が提案した内容（日本経済新聞）
・三井不動産グループには読売新聞、トヨタ不動産、鹿島、大成建設、清水建設、竹中工務店が出資。トヨタ自動車と朝日新聞が再開発事業に加わる
・多目的スタジアムの建設が含まれる
・スタジアム以外にはホテル、オフィス、住居棟
・東京ドームの老朽化が進んでいて、三井不動産グループが選ばれた場合、読売新聞の動向が焦点に
参考 ７年前のエントリ（dorattara! ARCHIBE)＝２０１６年１月
以前のブログでこうなったらいいなあと示した内容。
1️⃣７・２万人収容の日産スタジアム（半径１５０m）
2️⃣５万人収容の東京ドーム（半径１２０m）
「建築制限区域」の存在
喜ぶのは少し早いかもしれない。
築地市場再開発にあたっては建築制限区域が設けられている
具体的には
・大江戸線部分は地下の利用に制限
・大江戸線から２０mいないの建築物については協議が必要
・第二溜池幹線・勝どき幹線（下水道）は１平方メートルあたり２５トンの荷重制限
・同じく地下の利用に制限
・事業者の地中埋設物が第二溜池幹線・勝どき幹線の影響範囲にある場合は協議対象
などなど
その他条件
#築地市場跡地再開発
— どらったら！ (@Chuoinfom) 2023年9月2日
条件はこんな感じ。https://t.co/vOXzkwI0Bm pic.twitter.com/upx7YCDBc5
航空法に基づく高さ制限
築地市場跡地上空には「東京朝日ヘリポート」による高さ制限も加わる。
朝日新聞社の参画はヘリポートの廃止と築地市場跡地への移設を睨んだものではないかな。
感想・まとめ
錚々たる企業名が並ぶ。
冷静になってみると、もともと募集要項には１万人以上収容の大規模集客施設が入っているので。スタジアムというのは、そうなのかなと。
他の機能を考えると、大きなスタジアムを作ることはそんなに簡単ではないだろう。
それにしても、どういう提案になるのか楽しみ。
・・・
もう１グループは外資系だったりすると面白い。
札束で殴り合いの開発合戦になったりして。
参考リンク等
