どらったら!!

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#1033 芝浦一丁目計画って? 225m(N棟)/235m(S棟) 2030年3月末竣工

中央区晴海二丁目のクロノレジデンスや、勝どきのザ・トーキョー・タワーズららぽーと豊洲などが認定されている「民間都市再生事業」に芝浦一丁目計画も認定された。認定により資金面、税制面での事業支援が受けられるというもの。芝浦一丁目計画にはしばらく触れていなかったので、この機会に現状を確認しておく(2021/10/22)

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(仮称)芝浦一丁目計画イメージ=国土交通省

計画地

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計画地 港区芝浦一丁目1−1ほか

目的

・浜松町、竹芝エリアの回遊の軸となる緑と賑わい空間形成

・舟運活性化、観光情報センター整備による水辺の観光・賑わい拠点創出

・外国人対応の滞在居住施設・子育て支援施設整備により国際ビジネス拠点を形成

浜松町駅竹芝駅周辺地区の防災力向上

施設概要

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概要図=国土交通省

S棟 地上43階、地下3階 高さ約225m 清水建設

N棟 地上45階、地下3階 高さ約235m 未定

区域面積 約47000㎡

延床面積 約550000㎡

主要用途 事務所、商業、ホテル、共同住宅、駐車場

事業期間

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事業スケジュール=国土交通省

2020年度 1Q〜21年度2Q 実施設計、建築確認等

2021年度 3Q~24年度4Q Ⅰ期工事

2025年度 1Q〜3Q 移転

2025年度 4Q〜2026年度 既存ビル解体

2027年度 1Q〜2030年度 Ⅱ期工事

2030年3月末 竣工

感想・まとめ

以前触れた時と比べて大きな変化はないようだ。

半島的な場所で、人の流れが悪い。

このエリアの人の流れを変えられるかどうか。

その1点に注目している。

参考

www.mlit.go.jp

芝浦一丁目プロジェクト 10月1日着工(JR東日本)

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