江東区越中島の約１・８ヘクタールについて東京医科歯科大学と野村不動産が事業契約と一般定期借地権設定契約を締結したという発表があった。いるだけで健康になるまちづくりに向けた共同研究がはじまるそうだ（2024/05/24）。
事業概要
敷地面積 １７９６７・２１㎡
容積率 ３００％
建蔽率 ６０％
高度地区 第三種高度地区
江東区 日影規制区域 ５時間−３時間（測定面４m）
江東区 景観計画地区 下町水網地域（富岡地区）
江東区
ＪＲ京葉線との位置関係
・ＪＲ京葉線のトンネルは運河よりの部分で深さ１５〜２５m程度と、比較的浅い場所を走っているようだ。
これまでの流れ
２０２３年
３月 基本協定
７月 共同研究契約①
「高齢者の暮らしの場での若者との交流を実施し、高齢者のフレイル予防、両者の自己肯定感の変化の検証
１１月 共同研究契約②
野村不動産、野村不動産ライフ＆スポーツ、東京医科歯科大学、東京工業大学
テレワーク労働者向けのオンライン型健康教育プログラムの効果検証
２０２４年
５月 事業契約＋一般定期借地権設定契約
感想・まとめ
高齢者住宅＋企業寮とか学生向けワンルームに商業施設をくっつけたようなイメージかな。定期借地権契約で共同研究テーマありっていうのは、なかなか珍しいのではないかな。
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ところで、この土地について、梅本拓也氏の「未来へのレポート」に詳しい内容が書いてある。素晴らしいの一言。頭が下がります。
