豊洲ぐるり公園先端部のTHE BBQ BEACH IN TOYOSUが事業エリアを拡張する。現地では増床工事が進められていた。拡張面積は約１ヘクタール。以前、コンテナが積み上がっているのを確認したエリアで、建物は約６００㎡の直接基礎。積み上がっていたコンテナを並べただけということはなさそう（2022/05/11）。
工事建築計画（THE BBQ BEACH IN TOYOSU 増床工事）
建築物名称 THE BBQ BEACH IN TOYOS増床工事
用途 飲食店
敷地面積 １０４３９・５㎡
建築面積 ６２１・５４㎡
延面積 ７０４・２８㎡
工期（予定） ２０２２年４月５日〜６月２０日
現地の様子（２０２２年５月）
現地では既設エリアの北側隣接地にコンテナを積み上げた建物のほか、広場空間が設けられていた。
レインボーブリッジ側に面したサイドにはコンテナっぽいものが場所によっては２段に「積み重ね」られていた。
参考 公共施設等運営権のスキーム
感想・まとめ
このエリアは厳密には豊洲ぐるり公園（下図の橙色）隣接地で公園外の「８街区」に該当する。敷地が単純な矩形とすると９０００平方メートル強にしかならないので、おそらく角の部分も含まれるのだろうと推定した。
THE BBQ BEACH は全国に何ヶ所かあってデジサーフという会社が運営しているようだ。いずれも公式のホームページは見当たらない。各施設はインスタグラムで紹介しているほか、デジキューというＢＢＱに絞った検索サイトを通じて予約を行う形になっている。増床部分の建築主は韓国系のマルハンユナイテッドパートナーズ。設計・施工はカレイド・ジャパンという会社。カレイド・ジャパンの会社説明を見ると遊休地開発に強みを持つようだ。
・・・
豊洲ぐるりパークの指定管理者の指定期間は２０１９年４月１日〜２０２９年３月３１日となっている。ＢＢＱ施設が都市公園エリアに造られるわけではないので、事業期間が何年間になるのかはよくわからない。
・・・
施設前は１００回以上通過しているのだが、１回しか使っていないなあ。
