２０２３年８月時点で、東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発事業の内容がやや変わったようだ。地下支障物の対応などのため、工期が１１カ月延長されるほか、宿泊施設用途が消滅した（2023/09/30）。
※２０２３年９月１９日に５人が死傷する鉄骨崩落事故があった現場。事故調査なども行われるだろうから、工期にも影響するのではないだろうか。亡くなられた方のご冥福と、けがをされた方の１日も早いご回復を祈念いたします。
八重洲一丁目東地区市街地再開発事業
所在地
東京駅八重洲口正面
事業の見直しポイント
・１１ヶ月工期を延長
・各機能の配置を変更
・従前の宿泊施設を所有する権利者が、従後は宿泊施設を運営しない方針となった。
→宿泊施設用途がなくなった
・権利者の明渡時期の調整、アスベスト／ＰＣＢ撤去が必要
→Ａ工区の解体期間を延長
・地中障害打ちが生じたため、Ｂ工区地下部解体期間、新築工事躯体工事以降の期間を延長
・バスターミナルの配置が大きく変わるほか、屋内広場の配置も変わるようだ。地下の施工も地下マイナス３５mからマイナス２５mまでに変更されている。
・総合病院のサテライトとなる医療施設の配置がかなり変わるようだ。
※屋内広場の配置が変更されているほか、屋外テラスという表記が目立つ
※カンファレンス等という表記が目を引いた（大ホール）
変更後の事業概要
計画地面積 約１・４ヘクタール
敷地面積 約１１９００㎡
延床面積 約２４００００㎡
最高建物高さ 約２５０m（地上５１階、地下４階）
主要用途
業務、商業、カンファレンス（主に学術的な会議、研究会等。国際会議や展示会開催等に対応した施設）、医療施設（総合病院のサテライト）、住宅、バスターミナル、駐車場等
駐車場台数 ２９０台（従前４６０台）
東京都駐車場条例の基づく地域ルール適用に伴う見直し
東Ｂ地区第一種市街地再開発事業について（大林建設）
東Ａ地区第一種市街地再開発事業について（東京建物）
スケジュール
工事予定期間 ２０２０年度〜２０２５年度／７１ヶ月
２０２１年１０月１日〜２０２５年７月３１日（２０２３年９月時点、Ｂ地区）
※従前２０２０年度〜２０２４年度／６０ヶ月
Ａ工区の解体期間延長により工期を１１ヶ月延長
供用開始予定 ２０２５年度
参考 鉄骨崩落事故（２０２３年９月１９日、大林組）
０９１５ ７階部分 仮設中の鉄骨梁１本と先行設置していた４本の計５本が崩落
・７階部分から３階床部分まで約２０m
・鉄骨梁は長さ１３〜１８m、計約４８トン
・現場は７階建ての５１階建て部分と一体整備される劇場棟部分
被災状況（９月１９日正午時点）
７階鉄骨梁上で作業されていた５人が落下
・死者 ２名
・治療中 ３名（１名はＩＣＵ、２名は搬送時意識あり）
３階床上で作業していた１人の頭に飛散物が衝突、病院で治療中
東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業における鉄骨工事中の事故について（お詫び） | ニュース | 大林組
感想・まとめ
断面図から見るしかないが、バスターミナルがかなり変更される内容となっているように受け取れる。具体的にどうなるのかはもう少ししないとわからないかも。
しばらく注意しておこう。
・・・
それにしても事故が起きてしまったことは本当に残念。
再発防止をお願いしたい。
