地上50階建(高さ187m)、744戸のタワーマンション建設を核とする「月島三丁目南地区市街地再開発事業」のは、権利変更計画認可段階へ移行。2023年度の着工を待つばかりとなった(2022/11/21)。
権利変更計画認可段階
市街地再開発事業概要
防災性向上、賑わい創出、居住環境の向上
事業名称 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
場所 中央区月島三丁目地内
地区面積 約1・0ヘクタール
(東京都)=更新
スケジュール
2022年11月 権利変更計画認可
2023年度 工事着手
2024年1月1日 着工(組合設立認可段階;22年12月)
2027年度 竣工
2028年1月31日 完成(組合設立認可段階;27年1月)
※お知らせ看板掲示時点の日程(2023年5月1日)
街区について
・事業費 約412億円(東京都)
A敷地
延べ面積 約76000㎡(組合設立段階:約80384㎡)
敷地面積 約5640㎡
建設面積 約3070㎡
階数高さ 地下1階・地上48階(組合設立段階:50階)/約187m
施設用途 住宅、店舗、駐車場など
住宅建設の目標 744戸、約71520㎡(組合設立段階:723戸)
構造 制振構造
容積率の最高限度 743%〜1043%
容積率の最低限度 200%
建蔽率の最高限度 50%
B敷地
延べ面積 約1200㎡(容積対象 約1160㎡)→約1197㎡
敷地面積 約940㎡
階数高さ 地上2階/約10m
施設用途 店舗、子育て支援施設など
そのほか
広場1号 約1460㎡
広場2号 約200㎡
断面図
(三井不動産)
建物配置図
感想・まとめ
細かい部分で住戸数が723戸から744戸に増えたり、50階建が48階建になったり、着工と竣工が遅れ気味になったりという変更はあったが、基本的には普通に進んでいる印象。
(どらったら!)=2017年10月、末尾の参考リンク参照
参考