地上５０階建（高さ１８７m）、７２３戸のタワーマンション建設を核とする「月島三丁目南地区市街地再開発事業」の再開発組合が２０２０年１１月に認可された。事業着手段階に進んだことになる（2020/11/05）。
（東京都）
市街地再開発事業概要
防災性向上、賑わい創出、居住環境の向上
（東京都）
事業名称 月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
場所 中央区月島三丁目地内
地区面積 約１・０ヘクタール
（東京都）＝更新
参考：徒歩５分圏地図
（どらったら！）
スケジュール
２００８年 ６月 まちづくり勉強会設立
２０１４年 ３月 再開発準備組合設立
２０１８年 ２月 都市計画決定告示
２０２０年１１月 組合設立認可
２０２２年１２月 工事着手（予定）
２０２７年 １月 建物竣工（予定）
街区について
・事業費 約４１２億円
（東京都）
Ａ敷地
延べ面積 約８０６１０㎡（容積対象 約５２５３０㎡）→約８０３８４㎡
敷地面積 約５６４０㎡
建設面積 約３０７０㎡
階数高さ 地下１階・地上５０階／約１８７m
施設用途 住宅、店舗、駐車場など
住宅建設の目標 ７２３戸、約７１５２０㎡
容積率の最高限度 ７４３％〜１０４３％
容積率の最低限度 ２００％
建蔽率の最高限度 ５０％
Ｂ敷地
延べ面積 約１２００㎡（容積対象 約１１６０㎡）→約１１９７㎡
敷地面積 約９４０㎡
階数高さ 地上２階／約１０m
施設用途 店舗、子育て支援施設など
そのほか
広場１号 約１４６０㎡
広場２号 約２００㎡
断面図
（三井不動産）
建物配置図
（三井不動産ほか）
感想・まとめ
人の流れのないところに賑わいなどないわけだけど、この再開発は人の流れを大きく変えるような質のものではないと思う。人の流れは西仲通りではなく清澄通りに沿ったものになるだろう。賑わい創出って簡単ではない。
そういえば、喫煙所が設けられるという話は消えたんだろうか。
（どらったら！）＝２０１７年１０月、末尾の参考リンク参照
参考
