どらったら!!

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。最近はゲリラ的な花火大会情報も提供。

#609 月島三丁目北地区タワーマンション着工は22年秋 竣工は26年夏

地上58階建(高さ199m)、約1380戸のタワーマンション建設を核とする「月島三丁目北地区市街地再開発事業」の着工は2022年9月15日、完成予定が2026年6月30日と告知された。工事着手がやや遅れたのか工期が伸びたのかは不明だが、竣工は2025年度ではなく26年6月末になっている(2022/02/25)。

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(東京都)

市街地再開発事業概要

事業名称 月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業

場所 中央区月島三丁目地内

地区面積 約1・5ヘクタール

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(東京都)=更新

参考:徒歩10分圏地図

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(どらったら!)

スケジュール

2008年 6月 まちづくり勉強会設立

2009年11月 まちづくり推進協設立

2011年 3月 再開発準備組合設立

2018年12月 都市計画決定告示

2020年 8月 組合設立認可(当初2019年度予定)

2020年 9月 組合設立

2022年度→2022年9月15日 全体工事着手(予定)

2025年度→2026年6月30日 全体竣工(予定)

街区について

・事業費 約850億円

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住友不動産

A街区

 敷地面積 約10070㎡

 延べ面積 約146210㎡→144450・75㎡

 階数高さ 地上58階・地下2階 約199m

 用途 住宅(1317戸←1120戸)、店舗、保育所、デイサービス等

 容積率 1000%

 エレベーター

  高層階6台(36〜58階)/低層階6台(2〜35階)の構成。

着工 2022年 9月15日

竣工 2024年 6月30日

B-1街区

 敷地面積 約1050㎡

 延べ面積 1925・19㎡←約1540㎡

 階数高さ 地上6階 約23m

 用途 障害者グループホーム

 容積率 400%

着工 2022年12月 1日

竣工 2024年 6月30日

B-2街区

 敷地面積 約880㎡

 延べ面積 約3245・34㎡←約2420㎡

 階数高さ 地上7階 約25m

 幼稚 住宅(67戸)等

 容積率 400%

着工 2024年10月 1日

竣工 2026年 6月30日

断面図

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(東京都)

建物配置図

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(東京都)

 

感想・まとめ

 遠い未来の話かと思っていたら、いつの間にか着工だって。

 本当にたてるんだなあ。

参考

「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」組合設立(住友不動産ほか)

参考:以前の情報。結構濃い資料。

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