dorattara! Season4

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#609 月島三丁目北地区市街地再開発事業、組合設立 竣工は2025年度予定

地上58階建(高さ199m)、約1380戸のタワーマンション建設を核とする「月島三丁目北地区市街地再開発事業」の再開発組合が2020年8月に認可され、再開発組合が9月に設立された。資料が更新されていることに伴うエントリの更新(2020/09/08)。

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(東京都)

・屋上に「R」の文字。

市街地再開発事業概要

事業名称 月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業

場所 中央区月島三丁目地内

地区面積 約1・5ヘクタール

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(東京都)=更新

参考:徒歩10分圏地図

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(どらったら!)

スケジュール

2008年 6月 まちづくり勉強会設立

2009年11月 まちづくり推進協設立

2011年 3月 再開発準備組合設立

2018年12月 都市計画決定告示

2020年 8月 組合設立認可(当初2019年度予定)

2020年 9月 組合設立

2022年度 工事着手(予定)(当初どおり)

2025年度 建物竣工(予定)(当初どおり)

街区について

・事業費 約850億円

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住友不動産

A街区

 敷地面積 約10070㎡

 延べ面積 約146210㎡

 階数高さ 地上58階・地下2階 約199m

 用途 住宅(1317戸←1120戸)、店舗、保育所、デイサービス等

 容積率 1000%

 エレベーター

  高層階6台(36〜58階)/低層階6台(2〜35階)の構成。

B-1街区

 敷地面積 約1050㎡

 延べ面積 約1540㎡

 階数高さ 地上6階 約23m

 用途 障害者グループホーム

 容積率 400%

B-2街区

 敷地面積 約880㎡

 延べ面積 約2420㎡

 階数高さ 地上7階 約25m

 幼稚 住宅(67戸)等

 容積率 400%

断面図

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(東京都)

建物配置図

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(東京都)

 

感想・まとめ

 着工に向けた準備が整いつつある、ということ。

 B-1/B-2街区の延べ床面積が若干変更になっているのはなぜだろう。

 

参考

「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」組合設立(住友不動産ほか)

参考:以前の情報。結構濃い資料。

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