dorattara! Season4

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#313★速報★パークタワー勝どき「サウス」と「ミッド」発表 2786戸の先行2棟

中央区勝どきエリアの最後の大規模再開発「勝どき東市街地再開発」の3棟のうち、2棟の正式名称が「パークタワー勝どきサウス」「パークタワー勝どきミッド」と発表された。残る1棟は竣工時期もかなり先ということで、今回は発表外だった(2019/12/05)。

 

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三井不動産レジ)

背景にザ・トーキョータワーズ

全体概要

・「住宅を創るだけでは限界があった付加価値の創造を「街」をつくることで実現させる」というコンセプト。

・商業施設、共用施設、住宅の開発が一体となった商住複合大規模再開発タワー

※2棟の総戸数は2年前の2791戸からわずかに減って2786戸に(どらったら!#785)。

敷地配置

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三井不動産レジ)

・リゾートのような外構空間「マリーナガーデン」

・なびく船の帆を外観にデザインした超高層の「セイリングタワー」

パークタワー勝どきサウス 地上58階建/パークタワー勝どきミッド  地上45階建

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三井不動産レジ)

人道橋

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三井不動産レジ)

人道橋 2023年整備見通し(エントリなし)

#161 晴海地区の東京2020大会前後における開発、施設整備一覧について まとめ - dorattara! Season4

※HARUMI FLAG住民のメインストリートはこっちになりそう。

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(どらったら!#372

・消防署

メトロパビリオン(地下鉄出入口)

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三井不動産レジ)

セントラルラグーン

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パークタワー勝どきミッド  

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商業施設

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三井不動産レジ)

 スーパーマーケット、コンビニ、クリニックモール、保育園、スポールアリーナ、店舗

 大きなゲートと3層吹き抜けの階段。商業施設の入り口がプラザエントランス。

・地下1階〜地上3階

 スーパーマーケット 2024年3月開業予定

 クリニックモール  2024年3月開業予定

 保育所       2024年3月開業予定(居住者優先ではない)

 スポーツアリーナ(屋内型多目的運動スペース) 2024年3月開業予定

 コンビニ 2024年3月開業予定

・地上4階〜7階 事務所

・地上8階〜45階 住戸

公開された最小間取り 25・23㎡(最小は25・05㎡がある)

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三井不動産レジ)

プラザエントランス

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三井不動産レジ)=ミッド

フロントデッキ

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三井不動産レジ)

※背景に晴海トリトンスクエアとクロノレジデンス、ティアロレジデンスの一部も

参考;東京BRT(2022年度以降運行開始)

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三井不動産レジ)

新月島川を越えないといけないので、停留所までやや距離はあるか。これは地下鉄使うよな。

 

設計ほか

サウス/ミッド 三井不動産レジデンシャル(売主.販売代理)

サウス 鹿島(売主.設計.施工)

ミッド 清水建設(売主.設計.施工)

物件概要

www.31sumai.com

販売開始 2020年6月

竣工 2023年8月下旬(サウス、ミッドとも)

入居 2024年4月下旬(サウス、ミッドとも)

感想・まとめ

ついにきたか。

機能的にはHARUMI FLAGの7街区(商業施設)の上にタワマンが乗っかった感じか。

www.31sumai.com

参考

www.31sumai.com

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