中央区勝どきエリアの最後の大規模再開発「勝どき東市街地再開発」の3棟のうち、2棟の正式名称が「パークタワー勝どきサウス」「パークタワー勝どきミッド」と発表された。残る1棟は竣工時期もかなり先ということで、今回は発表外だった(2019/12/05)。
(三井不動産レジ)
背景にザ・トーキョータワーズ。
全体概要
・「住宅を創るだけでは限界があった付加価値の創造を「街」をつくることで実現させる」というコンセプト。
・商業施設、共用施設、住宅の開発が一体となった商住複合大規模再開発タワー
※2棟の総戸数は2年前の2791戸からわずかに減って2786戸に(どらったら!#785)。
敷地配置
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・リゾートのような外構空間「マリーナガーデン」
・なびく船の帆を外観にデザインした超高層の「セイリングタワー」
パークタワー勝どきサウス 地上58階建/パークタワー勝どきミッド 地上45階建
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人道橋
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人道橋 2023年整備見通し(エントリなし)
#161 晴海地区の東京2020大会前後における開発、施設整備一覧について まとめ - dorattara! Season4
※HARUMI FLAG住民のメインストリートはこっちになりそう。
(どらったら!#372)
・消防署
メトロパビリオン(地下鉄出入口)
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セントラルラグーン
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パークタワー勝どきミッド
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商業施設
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スーパーマーケット、コンビニ、クリニックモール、保育園、スポールアリーナ、店舗
大きなゲートと3層吹き抜けの階段。商業施設の入り口がプラザエントランス。
・地下1階〜地上3階
スーパーマーケット 2024年3月開業予定
クリニックモール 2024年3月開業予定
保育所 2024年3月開業予定(居住者優先ではない)
スポーツアリーナ(屋内型多目的運動スペース) 2024年3月開業予定
コンビニ 2024年3月開業予定
・地上4階〜7階 事務所
・地上8階〜45階 住戸
公開された最小間取り 25・23㎡(最小は25・05㎡がある)
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プラザエントランス
(三井不動産レジ)=ミッド
フロントデッキ
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※背景に晴海トリトンスクエアとクロノレジデンス、ティアロレジデンスの一部も
参考;東京BRT(2022年度以降運行開始)
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新月島川を越えないといけないので、停留所までやや距離はあるか。これは地下鉄使うよな。
設計ほか
サウス/ミッド 三井不動産レジデンシャル(売主.販売代理)
サウス 鹿島(売主.設計.施工)
ミッド 清水建設(売主.設計.施工)
物件概要
販売開始 2020年6月
竣工 2023年8月下旬(サウス、ミッドとも)
入居 2024年4月下旬(サウス、ミッドとも)
感想・まとめ
ついにきたか。
機能的にはHARUMI FLAGの7街区(商業施設)の上にタワマンが乗っかった感じか。