どらったら!!

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#1251 2022−23年の冬季は計画停電/使用制限令も 東電管内、予備率はマイナス

東京地区の2022−23年冬の電力需給は過去10年で最も厳しい気象を想定した「H1需要」の予測では需要が供給を上回る予備率が1月と2月にマイナスとなる厳しい内容となり、計画停電が検討される見通しとなっている(2022/04/13)。

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資源エネルギー庁
  • 2022年冬の東京エリアの需給見通し
  • LNG在庫
  • 2022年度の電力需給対策
  • 今後の対応
  • 参考:使用制限令と計画停電、節電要請等について
  • 参考:「警戒モード」の導入
  • 参考:計画停電の実施について
    • 前日1800めど 需給逼迫警報(第一報)=節電のお願い、要請
    • 当日0900めど 需給逼迫警報(第二報)=節電のお願い、要請
    • 実需給の3ー4時間前 需給逼迫警報(第三報)=節電のお願い、要請
    • 警報発令、節電要請後も予備率1%を下回る見通しの場合
  • 参考:電力需給逼迫時対応フロー
  • 感想・まとめ
  • 参考 
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#1250 晴海センタービル売却 ジャパンリアルエステイト投資法人

中央区晴海二丁目の「晴海センタービル」の売却が発表された。現所有者は三菱地所系のジャパンリアルエステイト投資法人で譲渡先は非開示。この法人は2022年3月に豊洲フロントを取得(持分24%)していて、取得資金をほぼ賄える金額での売却となった。2022年5月現在、入居者募集をしていて入居時期は2022年12月となっている(2022/05/17)。

晴海センタービル
  • 晴海センタービル概要
  • 譲渡の概要
    • 譲渡理由
    • 参考 入居募集状況(2022/05/17)、CBRE
  • 参考:豊洲フロントの信託受益権取得(持分24%)
    • 取得理由
  • 感想・まとめ
  • 参考
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#1249 「うめきた公園(大阪)」の本格工事はじまる 2027年春、全体開園 都市公園としては世界最大級 

西日本最大のターミナル駅「JR大阪駅」の北側につくられる計画のおよそ4・5ヘクタールもの広さの公園「うめきた公園(仮称)」は本格工事スタートが告知された。都市公園としては世界最大級という。公園の全体開園は2027年春の予定(2022/05/16)。

公園全体計画図=三菱地所
  • うめきた公園(仮称)の概要
  • 南公園・・・都市的な空見
  • 北公園・・・緑の多い自然豊かな空間
  • 公園施設配置計画
  • スケジュール
  • 感想・まとめ
  • 参考
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