東京駅八重洲口前の「東京ミッドタウン八重洲」が２０２２年８月３１日に竣工したことが告知された。竣工式は８月２２日に実施されている。先行開業は９月１７日、グランドオープンは２０２３年３月１０日となる。
このほど地下１〜３階に入る全５７店舗が確定した。東京ミッドタウンとしては「東京ミッドタウン（港区赤坂）」「東京ミッドタウン日比谷（千代田区有楽町）」に続く３番目の開業。２０２８年には京橋駅と接続予定（2022/09/15）。
東京ミッドタウン八重洲に入居する５７店舗確定
・商業ゾーンはセントラルタワー地下１階〜地上３階の４フロア
・地下１階は９月１７日（１３店舗）、１〜３階は２０２３年３月１０日オープン
・初出店６、東京初出店１１、商業施設初出店２１、新業態９
具体的な店舗名はこちら
ファミマ！！、セブンーイレブンの他、スタバ、ANKER STOREなんかも入る。
東京をホームタウンとするTOKYO UNITEプロジェクトも初出店。
ヤエスパブリック：コンテナモチーフの小店舗群（１１店舗）
個人店舗、路面店、予約困難店に声をかけて店舗展開した
立ち飲みスポット「ALLSTAND」
ALLSTAND 物販・休憩エリア「イチジテイシ」
イチジテイシ＝三井不動産
八重洲のロジウラ＝三井不動産
※超人気イタリアン「ta.bacco」、「かき氷コレクション・バトン」、会員制レストラン「SPEAKEASY TOKYO」ほか
参考 東京ミッドタウン八重洲
・八重洲セントラルタワーと八重洲セントラルスクエアの２棟で構成
・施設内平面駐車場に約６０台のＥＶ充電器設置
・東京ミッドタウンは、都心部における複合用途型まちづくりのブランド名称
・施設コンセプトは「ジャパン・プレゼンテーション．フィールド」〜日本の夢が集う街、世界の夢に育つ街〜
・日本と世界から人、情報、コト、モノが集まり、交わり、新たな価値を生み出して世界へ発信していくまちづくりを目指す
参考 八重洲セントラルタワー
階数・高さ 地上４５階 地下４階 塔屋２階／約２４０m
敷地面積 １２３９０㎡
延床面積 ２８３９００㎡
主要用途 事務所、店舗、ホテル、小学校、バスターミナル、駐車場等
着工 ２０１８年１２月
竣工式 ２０２２年８月２２日
竣工 ２０２２年８月３１日
先行開業 ９月１７日（地下商業施設、バスターミナル）
グランドオープン ２０２３年３月１０日（ＮＥＷ）
・４０〜４５階 ブルガリホテル東京（世界で１０軒目、国内初）
９８室
延床面積 １９０００㎡
バー、イタリアンレストラン、チョコレートブティック、ボールルーム、チャペル、１５００㎡のスパ＋フィットネスジム、２５mプールあり
開業時期 ２０２３年４月
・７階〜３８階 オフィス（基準階専有面積１２００坪）
三井のテナント向け会員制サービス
７階 会議室 ２０２３年２月オープン予定
２４階 ラウンジ ２０２３年２月オープン予定
２４階 フィットネスジム ２０２３年４月オープン予定
７階 シェアオフィス ２０２３年春オープン予定
入居企業
・４・５階 ビジネス交流施設「イノベーションフィールド八重洲」
４階
東京大学都心サテライト拠点 ２０２２年１０月開設予定
テンポラリーオフィス／貸し会議室
開業時期２０２３年３月（予定）
５階
屋上テラス／イベントスペース／スタジオ／交流ラウンジ
・１〜４階 中央区立城東小学校 ２０２２年９月１日開校（済）
・全校生徒 １６８名（新１年生３２人）
・地下１階〜地上３階 商業施設 八重洲地下街と地下１・２階で接続
・地下２階 バスターミナル（国内最大規模、隣接する東、中地区と合わせ２０バース）
八重洲セントラスルクエア
階数・高さ 地上７階 地下２階 塔屋１階／約４１m
敷地面積 １０４３㎡
延床面積 ５８５０㎡
主要用途 事務所、店舗、子育て支援施設、駐輪場、駐車場、住宅（！）等
・２・３階 子育て支援施設「昭和こども園（仮称）」
２０２３年４月１日開園予定
感想・まとめ
詳細情報の更新。やはり気になる商業施設。ヤエスパブリックの立ち飲みばかり集めたコーナーは混雑しそう。地方から来た人は基本的に東京駅を経由する。そういう意味で、他の再開発ビルと合わせて日本の玄関口としての役割が期待される。
あとは東京ＢＲＴの早期乗り入れ。これが実現してはじめて「都心と臨海地域を結ぶ東京ＢＲＴ」の実現となる。
