dorattara! Season4

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#907 豊洲江戸前市場・千客万来施設はお風呂の遊園地に

江東区豊洲市場に建設予定の「千客万来施設」の施設詳細が判明。当初計画から1フロア縮小。客室数は50〜60程度になるようだ。お風呂の遊園地的な施設になる(2021/06/22)。

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千客万来施設=東京都

豊洲江戸前市場・千客万来施設概要

所在地 江東区豊洲六丁目(6街区)

建築概要

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千客万来施設のゾーニング図=東京都

 

建築面積 7573・12㎡

敷地面積 10840・22㎡

延べ面積 34618・75㎡

主要用途

 ホテル(24時間)、公衆浴場(24時間)、集会場、物販店、飲食店、事務所、託児所、無床診療所、駐車場

階数

温泉施設・ホテルゾーン(高層棟) 地下1階 地上9階 塔屋1階

商業ゾーン(低層棟)  地下1階 地上3階 

駐車台数 187台

一般車 110台

大型バス 27台

シャトルバス 2台

自動二輪 16台、電気自動車 2台、タクシー乗降 2台

スケジュール

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中の人撮影=2021年6月

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開業スケジュール=東京都、2021年6月

 2020年10月1日  着工

 2022年12月31日完了予定

 2023年度開業予定 

(追記)江東区のしげまつ議員によると、開業は2023年度ではなく2023年ということだそうです。豊洲の歩き方 + ネオ江戸ベイエリア & 豊洲市場@SKYZandBAYZ)さま、お知らせありがとうございました(2021/09/11)

建物詳細

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千客万来施設=東京都

地下1階 駐車場

地上1階 駐車場/店舗

 物販 1/飲食 11

地上2階 店舗ほか

 物販 41/飲食15/貸事務所10

 託児所/リラクゼーションルーム/火の見櫓/喫煙室/案内所

地上3階 店舗/客室

 イートイン/クリニック/授乳室、ロッカー

 客室 15/家族風呂 4/リラクゼーションルーム 3

 骨盤ストレッチ/バランスサロン/指圧マッサージ室

地上4階 客室

 客室35/家族風呂 4

 リラクゼーションルーム/コインランドリー/エステルーム/喫煙室

地上5階 レストラン

 宴会客室 4/レストラン/食事所/貸室 5

地上6階 大浴場

 男子浴場/女子浴場/露天風呂(男女別)/ドライサウナ(男女別)/塩サウナ(男女別)/アカスリ(男女別)/ナノミストサウナ(女性)/ロッカー室(男女別)

地上7階 受付

 玄関/入館受付/ロビー/お土産横丁/ゲームコーナー/ヒーリングルーム/エステルーム/ホットヨガスタジオ/岩盤浴室 3/喫煙室/会議室/応接室/クローク

地上8階 レストラン/展望デッキ

 レストラン/パティシエ/客室2/特別室5/展望デッキ

地上9階 パーティールームほか

 プレミアルーム/バールーム/パーティルーム 3/和食処/リラクゼーションルーム

参考:千客万来施設のイメージ

千客万来施設の遠景から。豊洲江戸前市場という名前になる。

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万葉倶楽部) 

参考:温泉は採掘可能か?

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最寄りの温泉施設からの1キロ圏地図=東京都

温泉採掘をする場合、最寄りの井戸から1キロ以内だと制限を受ける(東京都自然環境保全審議会答申/審議会温泉部会決定による)。最寄りは有明ガーデンの泉天空の湯だが、ギリギリ1キロ圏外になるので、採掘しようと思えばできるのではないか。大江戸温泉物語が閉館することになったので、採掘しても面白いかもしれないと思っていたが、従来計画からホテル機能を大きくカットしたようなので難しいかな。

感想・まとめ

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豊洲江戸前市場千客万来施設建設予定地=2021年6月

本エントリ執筆時点では汚染土壌約80立方メートルの搬出する作業工程が進められているようだった。

当初計画とは外観も含めわずかに変更があったようだ。

・物販、飲食は区画割が不明瞭なので最小数として。

・地下2階→地下1階に変更

・ホテル棟のフロアが1フロア縮小

・ホテル棟に市場業者の事務所利用を想定した貸事務室を設置

晴海運河側の船着場は「将来構想」。

詳しいスケジュールはそのうち出てくるでしょう。

参考

www.manyo.co.jp