江東区豊洲市場に建設予定の「千客万来施設」の施設詳細が判明。当初計画から１フロア縮小。客室数は５０〜６０程度になるようだ。お風呂の遊園地的な施設になる（2021/06/22）。
豊洲江戸前市場・千客万来施設概要
建築概要
建築面積 ７５７３・１２㎡
敷地面積 １０８４０・２２㎡
延べ面積 ３４６１８・７５㎡
主要用途
ホテル（２４時間）、公衆浴場（２４時間）、集会場、物販店、飲食店、事務所、託児所、無床診療所、駐車場
階数
温泉施設・ホテルゾーン（高層棟） 地下１階 地上９階 塔屋１階
商業ゾーン（低層棟） 地下１階 地上３階
駐車台数 １８７台
一般車 １１０台
大型バス ２７台
シャトルバス ２台
自動二輪 １６台、電気自動車 ２台、タクシー乗降 ２台
スケジュール
２０２０年１０月１日 着工
２０２２年１２月３１日完了予定
２０２３年度開業予定
（追記）江東区のしげまつ議員によると、開業は２０２３年度ではなく２０２３年ということだそうです。豊洲の歩き方 + ネオ江戸ベイエリア & 豊洲市場（@SKYZandBAYZ）さま、お知らせありがとうございました（2021/09/11）
どらったら！さん#豊洲市場 #千客万来 #豊洲江戸前市場 は #万葉倶楽部 公式サイトの通り、
— 豊洲の歩き方 + ネオ江戸ベイエリア & 豊洲市場 (@SKYZandBAYZ) 2021年9月11日
「令和5年4月、2023年４月開業が、同時開業の約束を反故にされた際に江東区と東京都との間で交わされている約束」とのことです。
しげまつ江東区議より。https://t.co/eHZADfCqK3
建物詳細
地下１階 駐車場
地上１階 駐車場／店舗
物販 １／飲食 １１
地上２階 店舗ほか
物販 ４１／飲食１５／貸事務所１０
地上３階 店舗／客室
イートイン／クリニック／授乳室、ロッカー
客室 １５／家族風呂 ４／リラクゼーションルーム ３
骨盤ストレッチ／バランスサロン／指圧マッサージ室
地上４階 客室
客室３５／家族風呂 ４
リラクゼーションルーム／コインランドリー／エステルーム／喫煙室
地上５階 レストラン
宴会客室 ４／レストラン／食事所／貸室 ５
地上６階 大浴場
男子浴場／女子浴場／露天風呂（男女別）／ドライサウナ（男女別）／塩サウナ（男女別）／アカスリ（男女別）／ナノミストサウナ（女性）／ロッカー室（男女別）
地上７階 受付
玄関／入館受付／ロビー／お土産横丁／ゲームコーナー／ヒーリングルーム／エステルーム／ホットヨガスタジオ／岩盤浴室 ３／喫煙室／会議室／応接室／クローク
地上８階 レストラン／展望デッキ
レストラン／パティシエ／客室２／特別室５／展望デッキ
地上９階 パーティールームほか
プレミアルーム／バールーム／パーティルーム ３／和食処／リラクゼーションルーム
屋上エリア（追記：2021/10/15）
ぐるり公園側歩道橋（追記：2021/10/15）
船着場が描かれている。待合室的な施設がぐるり公園に作れるイメージにはなっていない。
参考：温泉は採掘可能か？
温泉採掘をする場合、最寄りの井戸から１キロ以内だと制限を受ける（東京都自然環境保全審議会答申／審議会温泉部会決定による）。最寄りは有明ガーデンの泉天空の湯だが、ギリギリ１キロ圏外になるので、採掘しようと思えばできるのではないか。大江戸温泉物語が閉館することになったので、採掘しても面白いかもしれないと思っていたが、従来計画からホテル機能を大きくカットしたようなので難しいかな。
感想・まとめ
本エントリ執筆時点では汚染土壌約８０立方メートルの搬出する作業工程が進められているようだった。
当初計画とは外観も含めわずかに変更があったようだ。
・物販、飲食は区画割が不明瞭なので最小数として。
・地下２階→地下１階に変更
・ホテル棟のフロアが１フロア縮小
・ホテル棟に市場業者の事務所利用を想定した貸事務室を設置
・晴海運河側の船着場は「将来構想」。
詳しいスケジュールはそのうち出てくるでしょう。
