東京都中央区勝どきに建設されたタワーマンション、パークタワー勝どきミッド・サウスの隣接地(旧「黎明スカイレジデル」に計画されているタワー棟(B棟)の新築工事について、2026年4月着手、2029年5月竣工という報道が出た。着手1年前なのに施工者が未定というのが気になる。(2025/06/24)。
報道概要=日刊建設工業新聞(2025/06/24)
・勝どき東地区市街地再開発組合が施設を構成するB棟の新築工事に着手する
・2026年4月 着手
・2029年5月 竣工
・共同住宅と店舗で構成
・清水建設が設計を担当、施工者は未定
建物概要(B棟)
敷地面積 3780㎡
建築面積 2112㎡
延床面積 52130㎡
最高高さ 約106m→102m
階数 地上29階、地下1階
※免震ではない
構造 RC造
計画戸数 464戸
駐車台数 約150台
主要用途 住宅、商業施設
設計は清水建設、施工者は未定
スケジュール(東京都資料=末尾参考リンク)
・2026年4月 工事開始
・2028年3月 工事終了(工期55カ月)
・2029年5月 竣工
旧イメージ(2018年6月)
参考 テイジン黎明スカイレジデル
・1975年6月築/地上15階・地下1階
・489戸(販売当時のパンフレットでは504戸?)
・施主 帝人殖産
・施工 増岡組
・1988年から隣接地とともに開発計画がスタート
・容積率990%。
感想・まとめ
着手まで1年を切っているのに施工者が未定、というのがとても気になる。
新宿南口などで、大規模再開発が事実上止まっているケースもあるようだし。