エヌ・ティ・ティ都市開発や鹿島建設などによる「田町駅東口地区都市計画素案」が公表された。ｍｓｂ田町の隣接街区に高さ１７９mのオフィスタワーを建設する。計画に関連してＪＲ田町駅に新たな自由通路が設けられるようだ。７５年の定期借地による都市計画となっている。工期は２０３３年度まで（2025/03/13）。
計画素案の概要
所在地 港区芝浦三丁目
敷地面積 約２２４２１㎡ ※土地は東京科学大学が所有
延床面積 約２８９０００㎡
主要用途 事務所、大学施設、産学連携施設、ホテル、商業施設、保育所等
階数／高さ 地上３９階、地下２階、高さ約１７９m
工期（建物） ２０２７年度〜２０３３年度
平面イメージ
・ＪＲ線路を渡る「新自由通路」に注目。
断面イメージ（Ａ－Ａ’）
・インキュベーション施設 約１６０００㎡
・東京科学大学田町キャンパス
街の東西、周辺市街地、運河をつなぐ駅周辺の歩行者ネットワーク
・田町駅に新しい自由通路
そのほか（交通機能）
・ビル内に企業バスの乗降場 ５バース
・都営バス、港区コミュニティバス
・タクシープール、シェアサイクルポート、公共駐輪場（約１２００台）
そのほか（緑化）
・従前 約２７３００㎡ → 計画 約３４０００㎡
感想・まとめ
あの辺りの山手線の両側はすごいことになってるなあ。
計画地はこの写真の右側ということになる。
田町駅が新しい自由通路により、多少便利になるのかなあ。個人的には自由通路に注目。
