中央区議会の青木議員が晴海客船ターミナルの解体スケジュールを議員送付資料から公表した。２０２２年７月に準備に着手し、地上部分の解体が９月末からスタート、２０２３年４月には全て終わるようだ。あの姿が見られるのは２０２２年秋までということになる（2021/12/02）。
- 晴海客船ターミナル解体工事工程
- 解体概要
- 晴海客船ターミナル概要
- 参考：解体理由ほか（2021/09/30）
- 参考：晴海客船ふ頭の廃止について （２０１９年までの動き）
- 参考：客船ターミナルの暫定施設について（2021/01/31追記）
- 参考：晴海客船友の会は解散（２０２１年３月末）
- 感想・まとめ
- 参考
晴海客船ターミナル解体工事工程
※高さ２４・５m以上は溶断＋解体となる
２０２２年７月〜２０２３年４月末 解体工事の全体期間
２０２２年
７月〜８月 準備期間
８月中旬 仮設工事
９月上旬 内装材撤去搬出（〜１０月中旬）
９月下旬 地上部分解体（〜２３年２月中旬）
２０２３年
２月上旬 地下部分解体（〜３月下旬）
３月上旬 外構解体（〜４月下旬）
７月３１日（工期終了）
※代替の客船受け入れ施設の詳細は「検討中」
解体概要
帽子の部分は各所溶断し解体
その下部 破砕機で解体
基礎フーチングは「ジャイアントブレーカー」により解体
基礎梁 破砕機で解体
晴海客船ターミナル概要
建築面積 ８４６９・５２㎡
延べ面積 １７６３８・５８㎡
建築年度 １９９１年
構造 鉄筋コンクリート造、杭基礎（フーチングまで撤去）
晴海客船ターミナルの面積＝東京港埠頭
参考：解体理由ほか（2021/09/30）
・経年劣化でターミナルが相当傷んでいる
・そのため年間維持費が相当かかっている
→東京大会後直ちに撤去にかかる
令和3年 東京2020大会・晴海地区公共施設整備対策特別委員会(6月14日) ｜ 会議録検索（本会議・委員会等） ｜ 中央区議会
参考：晴海客船ふ頭の廃止について （２０１９年までの動き）
（東京都）
２０１９年１２月現在
晴海客船ターミナルの廃止時期 未定
今後どうなるのか 港湾計画上、廃止は決定している。
跡地はどうなるか 整備計画は未定。公園用の駐車場機能は必要と考えている。
２０１９年７月現在
はっきりしているのは
・客船ふ頭、客船ターミナルが廃止される（時期未定、東京国際クルーズターミナルの第２バース供用後）
・運河側がすべて「物資補給岸壁」となり、客船ターミナルのあった部分が耐震強化岸壁となる。
・晴海客船ターミナル廃止後、土地利用の変更が行われ、公園整備が行われる。
（関連）
・晴海埠頭公園のＢＢＱ場は公園整備にあたって復活する方向。
参考：客船ターミナルの暫定施設について（2021/01/31追記）
晴海客船ターミナルには暫定施設が設けられることになっている。
・鉄骨２階建
・延面積３８００㎡程度
・工期は２０２１年１０月１日まで
それほどしっかりした施設にはならなさそう。
一般向けではないだろう。
・・・
気になるのは、暫定施設の基本設計入札。
予定価格が３０００万円近いのに対し、落札金額は約１９０万円だったことかなあ。
なんじゃこれ？って感じ。
参考：晴海客船友の会は解散（２０２１年３月末）
寂しいね。
感想・まとめ
開業時期は東京２０２０大会以降直ちに着手、という割には１年ほどの「執行猶予」期間が設けられた。解体プロジェクトもいよいよ大詰め。
あの姿が見られるのは２０２２年秋までとなった。