dorattara! Season4

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#540 ヴィーナスフォート・MEGAWEBの建て替えについて 多目的アリーナは10000席の計画か

江東区青海の複合施設「パレットタウン」の再開発が報じられた。パレットタウンにある商業施設「ヴィーナスフォート」とトヨタの体験型展示施設「MEGAWEB」の建て替えが検討され、多目的アリーナと商業施設の複合施設になるらしい(2020/06/30)。

多目的アリーナは8000席以上になる可能性を追記(2020/07/01)

大規模多目的アリーナ計画が一部判明。10000席規模(2020/12/26)

報道概要

協議主体 トヨタ東和不動産、森ビル、東京都

内容 多目的アリーナ・商業施設

着工 2023年春

竣工 2025年めど

投資額 100〜200億円

多目的アリーナ

 プロバスケアルバルク東京」のホームアリーナ化

これまでの流れ

1995年 世界都市博覧会開催中止決定

 10年間の期限でトヨタ、森ビルに貸し出し。

1999年 パレットタウン開業

2008年 用地払い下げ決定。

 ホテルを含む新施設は2012年〜13年に開業を予定していたが、リーマン・ショックで実現せず、施設営業が延長されていた。

2013年前後 お台場カジノ構想(猪瀬知事時代)

2020年 今回報道

・・・

2023年春 着工(予定)

2025年 開業(予定)

ヴィーナスフォートについて

所在地 東京都江東区青海一丁目

敷地面積 31170㎡

延べ床面積 69800㎡

用途 店舗ほか

階数 地上3階

着工 1998年5月

竣工 1999年7月

商業ゾーン

 店舗数 約160(物販87%、飲食13%)

 店舗面積 約8945坪

www.mori.co.jp

MEGAWEBについて

所在地 東京都江東区青海一丁目

オープン 1999年3月

www.megaweb.gr.jp

参考:森ビル・トヨタ自動車への用地払い下げ時の提案内容(2008年)

区画名 臨海副都心青海ST区画

事業予定面積 79295・76㎡

事業予定者 森ビル トヨタ自動車

処分方式 売却

施設イメージ

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事業内容 オフィス、展示施設、ホテル、コンベンション施設。商業施設、エンタテイメント施設等

施設概要 地上23階/地下2階 最高高さ約100m

延べ床面積 約380538㎡

予定事業費 約2834億円(うち用地費約814億円)

事業開始予定時期

 2012年5月(一部開業)

 2013年7月(全面開業)

(東京都港湾局、2008年10月8日)

参考:多目的アリーナは最低8000人収容か

Bリーグ「アルバルク東京」の新設ホームアリーナということが示されていることから、最低8000人の観客が入場可能となることが想定される。

 プロバスケBリーグのホームアリーナ検査要項によると、B1ライセンス取得に必要な施設要件として、新設アリーナは8000人以上の観客席を有することが示されている。また将来的には10000人以上の観客席を有することが望ましい、とされている。

 

8000人規模のアリーナとして神戸市のワールド記念ホールがあった。

www.kobe-spokyo.jp

結構大きい。

 

参考:東和不動産が大型複合アリーナ建設計画(2020/12/26)

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計画地 江東区青海一丁目

敷地面積 約27000平方メートル

延床面積 約37000平方メートル 

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主用途 多目的アリーナ

収容人員 スポーツ 10000席、イベント等 10000〜13000席

 

竣工 2025年6月ごろ(予定)

大型複合アリーナ建設計画に関するお知らせ(東和不動産、2020年3月)

 

感想・まとめ

 東和不動産による計画が公表されていた。

 なるほど、イメージをみるとバスケットボールコートを想定していて、10000席というのもBリーグの基準に合致する。完成は5年後。

(追記)新アリーナに関して、2020年5月のファンミーティングで少しだけ言及していた。東和不動産のプレスリリースを受けたものだろう。

www.alvark-tokyo.jp

 

参考

臨海副都心青海ST区画の進出事業予定者の決定について