江東区青海の複合施設「パレットタウン」の再開発が報じられた。パレットタウンにある商業施設「ヴィーナスフォート」とトヨタの体験型展示施設「ＭＥＧＡＷＥＢ」の建て替えが検討され、多目的アリーナと商業施設の複合施設になるらしい（2020/06/30）。
ついに動きますか。
— どらったら！ (@Chuoinfom) 2020年6月30日
お台場にスポーツ・商業複合施設 トヨタ、25年開業へ: 日本経済新聞 https://t.co/y8drQT6oQO
多目的アリーナは８０００席以上になる可能性を追記（2020/07/01）
大規模多目的アリーナ計画が一部判明。１００００席規模（2020/12/26）
- 報道概要
- ヴィーナスフォートについて
- ＭＥＧＡＷＥＢについて
- 参考：森ビル・トヨタ自動車への用地払い下げ時の提案内容（２００８年）
- 参考：多目的アリーナは最低８０００人収容か
- 参考：東和不動産が大型複合アリーナ建設計画（2020/12/26）
- 感想・まとめ
- 参考
報道概要
内容 多目的アリーナ・商業施設
着工 ２０２３年春
竣工 ２０２５年めど
投資額 １００〜２００億円
多目的アリーナ
これまでの流れ
１９９５年 世界都市博覧会開催中止決定
１０年間の期限でトヨタ、森ビルに貸し出し。
１９９９年 パレットタウン開業
２００８年 用地払い下げ決定。
ホテルを含む新施設は２０１２年〜１３年に開業を予定していたが、リーマン・ショックで実現せず、施設営業が延長されていた。
２０１３年前後 お台場カジノ構想（猪瀬知事時代）
２０２０年 今回報道
・・・
２０２３年春 着工（予定）
２０２５年 開業（予定）
ヴィーナスフォートについて
所在地 東京都江東区青海一丁目
敷地面積 ３１１７０㎡
延べ床面積 ６９８００㎡
用途 店舗ほか
階数 地上３階
着工 １９９８年５月
竣工 １９９９年７月
商業ゾーン
店舗数 約１６０（物販８７％、飲食１３％）
店舗面積 約８９４５坪
ＭＥＧＡＷＥＢについて
所在地 東京都江東区青海一丁目
オープン １９９９年３月
参考：森ビル・トヨタ自動車への用地払い下げ時の提案内容（２００８年）
区画名 臨海副都心青海ＳＴ区画
事業予定面積 ７９２９５・７６㎡
事業予定者 森ビル トヨタ自動車
処分方式 売却
施設イメージ
事業内容 オフィス、展示施設、ホテル、コンベンション施設。商業施設、エンタテイメント施設等
施設概要 地上２３階／地下２階 最高高さ約１００m
延べ床面積 約３８０５３８㎡
予定事業費 約２８３４億円（うち用地費約８１４億円）
事業開始予定時期
２０１２年５月（一部開業）
２０１３年７月（全面開業）
（東京都港湾局、２００８年１０月８日）
参考：多目的アリーナは最低８０００人収容か
Ｂリーグ「アルバルク東京」の新設ホームアリーナということが示されていることから、最低８０００人の観客が入場可能となることが想定される。
プロバスケＢリーグのホームアリーナ検査要項によると、Ｂ１ライセンス取得に必要な施設要件として、新設アリーナは８０００人以上の観客席を有することが示されている。また将来的には１００００人以上の観客席を有することが望ましい、とされている。
８０００人規模のアリーナとして神戸市のワールド記念ホールがあった。
結構大きい。
参考：東和不動産が大型複合アリーナ建設計画（2020/12/26）
計画地 江東区青海一丁目
敷地面積 約２７０００平方メートル
延床面積 約３７０００平方メートル
主用途 多目的アリーナ
収容人員 スポーツ １００００席、イベント等 １００００〜１３０００席
竣工 ２０２５年６月ごろ（予定）
大型複合アリーナ建設計画に関するお知らせ（東和不動産、２０２０年３月）
感想・まとめ
東和不動産による計画が公表されていた。
なるほど、イメージをみるとバスケットボールコートを想定していて、１００００席というのもＢリーグの基準に合致する。完成は５年後。
（追記）新アリーナに関して、２０２０年５月のファンミーティングで少しだけ言及していた。東和不動産のプレスリリースを受けたものだろう。
