森ビルが「都市の中の都市（コンパクトシティ）」を作るという「虎ノ門・麻布台プロジェクト」が発表された。区域面積８ヘクタール超、メインタワーの高さ３３０メートルであべのハルカスを抜いて日本一の高さになるという超大規模プロジェクト。２９ページにわたるファクトブックがあわせて発表されているので、中身をのぞいてみた（2019/08/23）。
“ヒルズの未来形”「虎ノ門・麻布台プロジェクト」イメージムービー
追加：コンセプトムービー（２０１９年８月３０日）
プロジェクト概要
（森ビル）
所在地 港区虎ノ門５、麻布台１、六本木３
主要用途 住宅 事務所 店舗 ホテル 文化施設 インターナショナルスクール
区域面積 約８・１ヘクタール（六本木ヒルズ 約１１・６ヘクタール）
敷地面積 約６３９００㎡（六本木ヒルズ 約８９２００㎡）
延床面積 約８６０４００㎡（六本木ヒルズ 約７５９１００㎡）
事務所
貸室面積 約２１３９００㎡（六本木ヒルズ 約１９０８７０㎡）
基準階 約４６００㎡（六本木ヒルズ 約４５００㎡）
住宅
戸数 約１４００戸（六本木ヒルズ 約８４０戸）
居住者数 約３５００人（六本木ヒルズ 約２０００人）
緑化面積 約２４０００㎡（六本木ヒルズ 約１９０００㎡）
駐車場 約１８８０台
事業費 約５８００億円
着工 ２０１９年８月５日
竣工 ２０２３年３月３１日
特徴
・アークヒルズに隣接、「文化都心・六本木ヒルズ」「グローバルビジネスセンター・虎ノ門ヒルズ」の中間に位置する。
（森ビル）
・まず広場を中心に据え、その後３棟の超高層タワーを配置。普通は逆。
・都内最大級のインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」
校舎面積 メインタワーに接続。約１４０００㎡／生徒数７００人以上
・「街全体をミュージアム」
ミュージアム、ギャラリー（延べ床面積約９０００㎡）
Ａ街区 メインタワー 高さ約３３０メートル
オフィス ７階〜５２階
住宅 ５４〜６４階 ９０戸
ホテルブランドの住宅。居住者専用ラウンジ、スパ、各住戸ごとのエレベーターホール
Ｂー１街区 西棟 高さ約２７０メートル
オフィス ３階〜５階
住宅 ６階〜６４階 ９７０戸（１７０戸のサービスアパートメント含む）
Ｂー２街区 東棟 高さ約２４０メートル
住宅 １４階〜５３階 ３３０戸
プール付き住戸あり。ホテル連携サービスも。
ホテル １〜１３階 １２０室（標準客室面積約６０㎡）
ラグジュアリークラス、国内初進出
Ｃ街区 低層棟
オフイス ３〜５階
商業施設とフードマーケット
「世界有数の食体験」
商業施設面積 約２４０００㎡
店舗数 約１５０店
フードマーケット面積 約４０００㎡
交通
地下鉄神谷町駅と六本木一丁目駅を結ぶ歩行者ネットワークを整備。
感想・まとめ
（中の人作成）
地下鉄は２線（日比谷線と南北線）と微妙で、交通アクセスは今ひとつかも。
中央区臨海部からの直接アクセスというわけにはいかない。東京ＢＲＴで虎ノ門ターミナルまで行って、地下鉄新駅から神谷町まで一駅。
もう少し詳しくならないとわからないけど、食事とか、用事がなければ行かないだろうなあ。
参考
