＃８４ 新宿区西新宿に２棟、計３２００戸の６５階建タワーマンションプロジェクト

東京都庁に近い西新宿に３２００戸、６５階建分譲マンションを建設する再開発プロジェクトが都市計画決定された。６５階・２３５ｍは分譲マンションとしては最高階数、最高高さで、約３２００戸の規模は平成以降では「ＨＡＲＵＭＩ　ＦＬＡＧ（５６３２戸）に次ぐ規模だとしている（2019/03/18）。

（野村不動産）

概要

所在地　東京都新宿区西新宿３

（野村不動産）

施行区域面積　約４・８ヘクタール

（野村不動産）

Ａ－１街区

　住宅、店舗、事務所、生活支援施設、駐車場、保育所ほか

　建築面積　北棟　約９１００㎡／南棟　約１万８００㎡

　延べ面積　北棟　約１８万１６００㎡／南棟　約２０万３１００㎡

　建物高さ　北棟　約２３５m／南棟　約２３５m

Ａ－２街区

　住宅、店舗、生活支援施設、駐車場など

　建築面積　約３４０㎡

　延べ面積　約３７００㎡

　建物高さ　約３５m

Ａ－３街区

　住宅、店舗、生活支援施設、駐車場など

　建築面積　約２００㎡

　延べ面積　約１５００㎡

　建物高さ　約３５m

その他

　広場整備　約４５００㎡（地上レベル）、約１１００㎡（デッキレベル）

　防災備蓄倉庫　約１００㎡

　初台駅〜新宿駅方面への歩行者デッキ整備

　子育て支援施設（認可保育園）　約７００㎡

　商業施設整備　約２万４０００㎡

スケジュール

　２０２２年度　着工（予定、解体工事含む）

　２０２９年度　竣工（予定

感想・まとめ

なんか、すごいねー、という言葉しか出てこない。

完成すると、こんな感じになるようだ。

（野村不動産）

超都心部での大規模住宅開発は積極的には評価できないんだけど。

参考

『西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業』都市計画決定のお知らせ（野村不動産）