dorattara! Season4

東京都中央区、江東区の臨海部を中心としたメモ。独自の情報を除いては、報道ベースではなく、発表主体の情報をベースに書くことを基本にしています。

#31 晴海パークビル跡地について

晴海3丁目交差点の角地で解体が進む晴海パークビルの本館と新館。

解体後は2段階で開発が行われるらしい。

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(中の人撮影)

 

www.kentsu.co.jp

 

トピックの引越しを兼ねて。

概要

所在地 東京都中央区晴海3−2

本館 1979年8月竣工

新館 1985年10月竣工

 

解体後

 第一段階 暫定利用を検討

 第二段階 本格整備(東京2020大会後)

 

表に出ている情報は、今のところこれぐらいか。

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(東京都・都市計画情報)=赤枠、白文字は加筆

 

 都市計画情報ではいずれも「商業地域」で建蔽率80%、容積率500%。

「晴海まちづくりの考えかた」の中の「都市機能」はいずれも「複合地」

 

「考え方」に沿って考えると、

・晴海パークビルは「中街区」相当で最高高さは100メートル程度

日産自動車販売は「小街区」相当で最高高さは80メートル程度

 

感想・まとめ

本格整備は2020大会後(旧エントリ、2018年6月)は予想通りだった。

ただ、暫定整備、本懐整備とも内容がよくわからない。

もうすぐ出るんじゃないかな。

ここ、かなり重要。

 

参考

dorattara.blog.fc2.com