中央区佃２丁目で商業施設を中心とした再開発の勉強会が進められているそうだ（建設通信新聞、２０１９／０１／２１）。
（建設通信新聞）
どんな感じになるのかな。
新たに分かったことがあれば、エントリをたてるか。
記事概要
住宅や商業施設、ホテルなど総延べ１０万㎡を超える施設を検討中
容積率ベースで総延べ１０万５０００㎡程度
ゾーニング案
全体で約１・８ヘクタール
（中の人作成）
敷地東側 低層の商業施設
（中の人作成）
敷地中央 高層マンション
敷地西側 ホテル
合わせて５５００㎡ぐらいかな。
敷地南側 広場など
延べ面積
商業施設が延べ３万㎡程度
マンションとホテルで総延べ７万５０００㎡程度
スケジュール
全体の事業スケジュールは流動的
最短ケース
２０１９年度 都市計画決定
２０２０年度 組合設立
２０２１年度 権利変換手続き
２０２２年度以降 着工
感想・まとめ
あー、ここは以前住んでいた場所がもろにかかってる。防災面でやや問題がある地域。
住宅とホテルの敷地は合わせて５５００㎡ぐらいか。
改定地区計画を考えると、このゾーニングでは住宅は総人口ベースだと増えないかもね。いいことだ。
微妙に隅田川に向かって傾斜があったりして、商業施設への車によるアクセスにはあまり向いていない。スーパー系だと結構周辺とかぶるし、何が入るんだろうね。
地域に足りないものが入るといいね。
参考
