中央区晴海選手村の跡地につくられる新しい街「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」の販売センター「パビリオン」が２０１９年４月２７日にオープンする。これまでに約１５０００件のエントリーがあったそうだ。販売開始は２０１９年７月下旬開始予定。
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）
パビリオン概要
所在地 中央区晴海２−２
営業時間
平日、土日祝日 １０時〜１７時
定休 火曜・水曜・木曜
施設の内容をみると見学ルートは３階→２階→１階の順番だろう。
パビリオン１階
マルチタッチウォール
パビリオン２階
・１／１５０スケールの大型模型に拡張現実技術。タブレット端末使用
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）
・５タイプのレファレンスルーム（１０６、９５、８８、７３、６２の各タイプ）＝モデルルームとは同じ？違う？浴室やトイレも含めて５セット作られるには少し建物が小さい気がする。
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）
・街並みと共用スペースはＶＲ（仮想現実）で疑似体験
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）
・まちづくりの仕組み、東京ＢＲＴ、マルチモビリティステーション、共用施設の紹介など
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）
・全戸家庭用燃料電池エネファーム＋蓄電池、ＨＥＭＳによるスマートエコライフを紹介
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）
パビリオン３階
プロローグ 晴海エリア誕生から「ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ」誕生までの紹介
バーチャルスケープ（多面スクリーン）
（参考）案内対象
（ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ）＝一部加筆
・今回の案内対象は
ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ １６３７戸
ＳＥＡ ＶＩＬＬＡＧＥ ６８８戸
計２３２５戸。
・この秋の案内対象は
ＳＵＮ ＶＩＬＬＡＧＥ １８２２戸
想定価格帯
価格帯は５０００万円台からと発表されている。
最小住戸の面積が６１・５９㎡なので
５０００万円ちょうど→２６８万円／坪
５５００万円ちょうど→２９４万円／坪
６０００万円ちょうど→３２１万円／坪
そのまま当てはめると
７０㎡（２１・２坪）→５６８０万円〜６８００万円
８０㎡（２４・２坪）→６４９０万円〜７７７０万円
９０㎡（２７・２坪）→７２９０万円〜８７３０万円
※１ＬＤＫがないので、実際には広いほど上振れするだろうが、目安としてはこんな範囲になるだろうか。
感想・まとめ
前を通ったら、白い制服姿の若い女性がオープンにむけた確認作業をしていた。
エントリーはしたが、パビリオン見学はしばらく後でいいかな。興味はあるが、今の所、住みたいという視点ではみていない。
参考
